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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 394 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 794 € | 3,35% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 32 634 € | 3,50% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 42 954 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 11 Rue Henri Say | 52 000 € | 9 m² | 5 778 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Lorraine | 120 000 € | 9 m² | 13 333 € |
| 08/10/2025 | 1 Av De La Redoute | 100 000 € | 10 m² | 10 000 € |
| 22/07/2025 | 42 Av D Argenteuil | 77 000 € | 12 m² | 6 417 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Robert Dupont | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 06/06/2025 | 45 Rue De La Comete | 113 500 € | 13 m² | 8 731 € |
| 05/03/2025 | 46 Rue De Nanterre | 75 000 € | 9 m² | 8 333 € |
| 18/02/2025 | 22 Rue Du Chateau | 78 000 € | 7 m² | 11 143 € |
| 17/01/2025 | 84 Av D Argenteuil | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 16/12/2024 | 180 Rue Des Bourguignons | 74 000 € | 11 m² | 6 727 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Waldeck Rousseau | 412 689 € | 6 m² | 68 782 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Waldeck Rousseau | 412 689 € | 8 m² | 51 586 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Gallieni | 64 450 € | 9 m² | 7 161 € |
| 28/11/2024 | 35 Av D Argenteuil | 62 000 € | 12 m² | 5 167 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Trouillet Derel | 85 000 € | 13 m² | 6 538 € |