Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Carine Chauveau vous propose: MAISON INDIVIDUELLE/CALME/LUMINEUX/PISCINE/SANS VIS A VIS/TRIPLE EXPOSITIONÀ deux pas du village et des accès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 52 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 77 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 122 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMUNAY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMUNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6TTW Actuel
|
465 000 € | - |
|
#a6LA8
|
498 000 € | +7,1% |
|
#amCA1
|
498 000 € | +7,1% |
|
#aCbml
|
498 000 € | +7,1% |
|
#aM0Dx
|
498 000 € | +7,1% |
|
#bx3YK
|
455 000 € | -2,2% |
|
#b1gJt
|
465 000 € | - |
|
#b5RCy
|
465 000 € | - |
|
#bnIEs
|
465 000 € | - |
|
#bod9v
|
465 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COMMUNAY
|
459 000 € | 3 400 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 COMMUNAY
|
450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 TERNAY
|
490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
495 000 € | 3 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 TERNAY
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERNAY
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERNAY
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMUNAY
|
499 500 € | 3 083 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMMUNAY
|
430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
400 000 € | 2 532 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 42 Rue Du Mazet | 465 000 € | 159 m² | 2 925 € |
| 10/07/2025 | 14 Rte Nationale 7 | 395 300 € | 110 m² | 3 594 € |
| 03/06/2025 | 5640 Chanturieres | 1 450 000 € | 162 m² | 8 951 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Des Chanturieres | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue De La Garde | 565 000 € | 134 m² | 4 216 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Du Crassier | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Du Plan | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Des Chanturieres | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 30/08/2024 | 5075 Chanturieres | 357 500 € | 108 m² | 3 310 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue De La Source | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue De La Garde | 398 000 € | 113 m² | 3 522 € |
| 17/06/2024 | 33 Rue Du 30 Mai 1944 | 578 100 € | 132 m² | 4 380 € |
| 17/05/2024 | 269 Che Des Bruyeres | 645 000 € | 119 m² | 5 420 € |
| 15/02/2024 | 5513 Rue Du 30 Mai 1944 | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 26/01/2024 | 5230 La Troupilliere | 302 000 € | 121 m² | 2 496 € |