Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
vous propose cette maison située dans un cadre verdoyant à COMMEQUIERS - Située dans un environnement calme et verdoyant - Terrain de 2270 m² clos - 4 chambres - Pièce de vie lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 171 €/mois | 12 639 €/mois | 350 364 € | 36 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 54 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 399 240 € | 85 707 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 120 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 159 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMEQUIERS ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMEQUIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COMMEQUIERS
|
325 200 € | 2 340 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMMEQUIERS
|
325 200 € | 2 340 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR VIE
|
324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
328 500 € | 2 147 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 COEX
|
329 000 € | 1 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 COEX
|
329 000 € | 1 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 COEX
|
329 900 € | 1 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
317 480 € | 2 236 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST REVEREND
|
310 000 € | 2 331 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST REVEREND
|
310 000 € | 2 331 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR VIE
|
299 900 € | 1 947 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 459 Che De La Noue Roy | 248 000 € | 136 m² | 1 824 € |
| 24/11/2025 | 859 Rue Des Marais | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 29/10/2025 | 289 Rue Des Marais | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 20/09/2025 | 395 Che De Sainte Luce | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 22/07/2025 | 253 Rue Du Chateau | 48 000 € | 150 m² | 320 € |
| 16/06/2025 | 84 Rue Des Marais | 181 000 € | 152 m² | 1 191 € |
| 13/05/2025 | 210 Che De Courtet | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 07/05/2025 | 114 Rue Des Bregeons | 248 300 € | 118 m² | 2 104 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue Des Boutons D Or | 304 000 € | 147 m² | 2 068 € |
| 08/04/2025 | 175 Che Des Plantes | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 27/03/2025 | 173 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 18/03/2025 | 146 Rue De La Moriniere | 15 000 € | 129 m² | 116 € |
| 12/03/2025 | 160 Rte Du Vigneau | 199 500 € | 132 m² | 1 511 € |
| 28/02/2025 | 262 Rue Des Boutons D Or | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 24/02/2025 | 180 Sq Des Fauvettes | 262 350 € | 117 m² | 2 242 € |