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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
iad France - Arthur Guilbert vous propose: Idéalement située dans un charmant village du Vexin Français avec école élémentaire, centre de loisirs, boulangerie et boucherie sur plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 124 422 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 164 322 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNBxx Actuel
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329 000 € | - |
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#b838q
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335 000 € | +1,8% |
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#bbz8o
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335 000 € | +1,8% |
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#betxA
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335 000 € | +1,8% |
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#bwhpL
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335 000 € | +1,8% |
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#bE3hm
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329 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERAINCOURT
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Cour Bouillette | 369 300 € | 140 m² | 2 638 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Commeny | 110 000 € | 111 m² | 991 € |