Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison Vexin proche D14Proche COMMENY Maison comprenant : salon-séjour, cuisine, cellier, chambre. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Abri de stockage Le tout sur 413 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 694 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 133 494 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 US
|
369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 US
|
369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREMAINVILLE
|
348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREMAINVILLE
|
374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FREMAINVILLE
|
374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIGNY
|
374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIGNY
|
378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERAINCOURT
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 8 Rue De Commeny | 110 000 € | 111 m² | 991 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Du Vieux Chateau | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 07/12/2023 | 23 Gr Grande Rue-commeny | 288 490 € | 90 m² | 3 205 € |