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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
VIGNY. Dans un secteur calme et très prisé au coeur du Parc Naturel régional du Vexin, découvrez cette superbe maison familiale mitoyenne type 6 de 117 m² habitables sur 2 niveaux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 406 980 € | 42 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 62 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 99 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIGNY
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 VIGNY
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 VIGNY
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 ABLEIGES
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374 850 € | 2 797 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FREMAINVILLE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNY
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Rte Du Bord Haut | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue De Rouen | 237 500 € | 116 m² | 2 047 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Beaudoin | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 02/10/2025 | 29 Av Pierre Peineau | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Simone Veil | 468 000 € | 132 m² | 3 545 € |
| 15/07/2025 | 16 Rte Du Bord Haut | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 01/07/2025 | 15b Rle Aux Moines | 456 900 € | 130 m² | 3 515 € |
| 05/06/2025 | 7 Rle Aux Moines | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Vitali | 451 400 € | 138 m² | 3 271 € |
| 25/04/2025 | 38 Av Pierre Peineau | 342 200 € | 124 m² | 2 760 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue De La Comte | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Vieille Cote | 125 400 € | 129 m² | 972 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Montmorency | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 12/07/2024 | 37 Rue Du General Leclerc | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 07/12/2023 | 12 Rue Yves De Kerveguen | 391 000 € | 138 m² | 2 833 € |