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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison de campagne 4 chambres à 5 mn du centre ville de CommentA vendre à 5 minutes du centre ville de Commentry au milieu des chemins et du bocage bourbonnais, jolie Maison F5 éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 153 888 € | 17 592 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 162 000 € | 25 704 € | 3,53% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 40 464 € | 3,61% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 57 384 € | 3,73% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 74 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Commentry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMENTRY ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMMENTRY
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140 400 € | 989 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à COMMENTRY |
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T7 COMMENTRY
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149 000 € | 866 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à COMMENTRY |
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T7 COMMENTRY
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149 000 € | 871 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COMMENTRY |
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T7 MALICORNE
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149 900 € | 908 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MALICORNE |
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T7 MALICORNE
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149 900 € | 908 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MALICORNE |
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T7 MALICORNE
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149 900 € | 908 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MALICORNE |
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T5 COMMENTRY
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129 900 € | 872 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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129 900 € | 872 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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125 000 € | 933 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à COMMENTRY |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 29 Rte De Malicorne | 56 000 € | 120 m² | 467 € |
| 20/02/2026 | 24 Av Marx Dormoy | 224 000 € | 160 m² | 1 400 € |
| 24/01/2026 | 62 Rue De Pourcheroux | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Stephane Letang | 55 000 € | 136 m² | 404 € |
| 26/11/2025 | 191 Av Des Remorets | 108 000 € | 114 m² | 947 € |
| 25/11/2025 | 9 All De La Gaillette | 110 100 € | 125 m² | 881 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Victor Auclair | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 04/07/2025 | 51 Rue Du Puits Juillet | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |
| 27/06/2025 | 84 Rue Du Puits Juillet | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 04/06/2025 | 1175 Rue Bois Foret | 197 500 € | 114 m² | 1 732 € |
| 30/04/2025 | 95 Rue Jean Jaures | 172 000 € | 139 m² | 1 237 € |
| 03/12/2024 | 164 Av Des Remorets | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 14/11/2024 | 97 Rue Ernest Montuses | 108 300 € | 117 m² | 926 € |
| 04/10/2024 | 18 Imp Du Moulin De Signevarine | 109 750 € | 115 m² | 954 € |
| 05/07/2024 | 75 Rue Du Puits Juillet | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |