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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Proche des commodités de Commentry, venez découvirir cette maison élevée sur trois niveaux avec un jardin d'environ 950 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 163 296 € | 18 710 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 27 254 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 60 854 € | 3,73% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 79 514 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Commentry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COMMENTRY
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149 000 € | 871 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à COMMENTRY |
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T7 MALICORNE
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149 900 € | 908 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MALICORNE |
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T7 MALICORNE
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149 900 € | 908 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MALICORNE |
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T7 MALICORNE
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149 900 € | 908 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MALICORNE |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 24 Av Marx Dormoy | 224 000 € | 160 m² | 1 400 € |
| 24/10/2025 | 35b Rue Lavoisier | 60 000 € | 172 m² | 349 € |
| 30/04/2025 | 95 Rue Jean Jaures | 172 000 € | 139 m² | 1 237 € |
| 13/11/2024 | 13 Av Marx Dormoy | 222 310 € | 179 m² | 1 242 € |
| 28/06/2024 | 1b Rue Pierre Curie | 73 000 € | 150 m² | 487 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue De Chantoiseau | 138 270 € | 149 m² | 928 € |
| 28/03/2024 | 18 Rue Daniel | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 15/01/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 142 m² | 704 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue Jean Pellez | 95 000 € | 181 m² | 525 € |
| 14/11/2023 | 89 Rte De La Celle | 114 000 € | 150 m² | 760 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue De Champfromenteau | 92 300 € | 167 m² | 553 € |