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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
EXCLUSIVITE COMMENTRY, au calme d'une rue du Centre-Ville à deux pas des commerces, venez découvrir cette villa de plain-pied indépendanrte en parfait état d'entretien, composée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 158 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 794 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 494 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 834 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Commentry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COMMENTRY
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174 000 € | 1 415 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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174 000 € | 1 415 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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174 000 € | 1 415 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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154 900 € | 1 229 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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151 200 € | 1 303 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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151 200 € | 1 303 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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151 200 € | 1 303 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à COMMENTRY |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 57 Rue Du Puits Juillet | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 30/06/2026 | 29 Rte De Malicorne | 56 000 € | 120 m² | 467 € |
| 12/06/2026 | 76 Av Des Remorets | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 11/06/2026 | 1 Lot Du Clos Du Puits | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 09/05/2026 | 24 Rue Du Bourbonnais | 33 000 € | 96 m² | 344 € |
| 05/05/2026 | 16 Rue De Signevarine | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 22/04/2026 | 4 Rue Du Lavoir | 115 500 € | 93 m² | 1 242 € |
| 05/03/2026 | 4 Rue De La Brande | 113 050 € | 109 m² | 1 037 € |
| 26/02/2026 | 5 Rue Voltaire | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 25/02/2026 | 102 Rue De La Torche | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 29/01/2026 | 14 Rue Du Clos Du Bois Des Forges | 112 000 € | 88 m² | 1 273 € |
| 24/01/2026 | 62 Rue De Pourcheroux | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 26/11/2025 | 191 Av Des Remorets | 108 000 € | 114 m² | 947 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Victor Auclair | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Du Clos Du Bois Des Forges | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |