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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Proche des services et des commerces.Située à la sortie de Commentry en direction de Larequille, orientée plein sud sur un terrain arboré.Se compose : d'un agencement optimal compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 19 394 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 28 238 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 558 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 598 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Commentry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMMENTRY
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139 000 € | 1 121 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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139 000 € | 1 121 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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139 000 € | 1 121 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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139 000 € | 1 121 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMMENTRY |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 57 Rue Du Puits Juillet | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 30/06/2026 | 29 Rte De Malicorne | 56 000 € | 120 m² | 467 € |
| 11/06/2026 | 1 Lot Du Clos Du Puits | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 05/05/2026 | 16 Rue De Signevarine | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 05/03/2026 | 4 Rue De La Brande | 113 050 € | 109 m² | 1 037 € |
| 26/02/2026 | 5 Rue Voltaire | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 24/01/2026 | 62 Rue De Pourcheroux | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Stephane Letang | 55 000 € | 136 m² | 404 € |
| 26/11/2025 | 191 Av Des Remorets | 108 000 € | 114 m² | 947 € |
| 25/11/2025 | 9 All De La Gaillette | 110 100 € | 125 m² | 881 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Victor Auclair | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Du Clos Du Bois Des Forges | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 27/09/2025 | 190 Av Des Remorets | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 01/08/2025 | 62 Rue De La Grange | 95 500 € | 102 m² | 936 € |
| 04/07/2025 | 51 Rue Du Puits Juillet | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |