Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALERéf : 41554 Venez découvrir cette agréable maison de ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 134 064 € | 15 380 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 22 316 € | 3,53% |
| 15 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 153 900 € | 35 216 € | 3,61% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 49 796 € | 3,73% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 65 216 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Commentry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMENTRY ↗ +28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COMMENTRY
|
119 000 € | 684 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à COMMENTRY |
|
T7 COMMENTRY
|
119 000 € | 684 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à COMMENTRY |
|
T7 COMMENTRY
|
119 000 € | 684 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à COMMENTRY |
|
T7 COMMENTRY
|
119 000 € | 684 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à COMMENTRY |
|
T5 COMMENTRY
|
116 000 € | 641 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à COMMENTRY |
|
T5 COMMENTRY
|
116 000 € | 641 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à COMMENTRY |
|
T5 COMMENTRY
|
116 000 € | 641 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à COMMENTRY |
|
T5 COMMENTRY
|
116 000 € | 641 € | 181 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 181 m² à COMMENTRY |
|
T6 COMMENTRY
|
109 000 € | 606 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à COMMENTRY |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 24 Av Marx Dormoy | 224 000 € | 160 m² | 1 400 € |
| 24/10/2025 | 35b Rue Lavoisier | 60 000 € | 172 m² | 349 € |
| 13/11/2024 | 13 Av Marx Dormoy | 222 310 € | 179 m² | 1 242 € |
| 28/06/2024 | 1b Rue Pierre Curie | 73 000 € | 150 m² | 487 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue De Chantoiseau | 138 270 € | 149 m² | 928 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue Jean Pellez | 95 000 € | 181 m² | 525 € |
| 14/11/2023 | 89 Rte De La Celle | 114 000 € | 150 m² | 760 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue De Champfromenteau | 92 300 € | 167 m² | 553 € |