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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Nous vous proposons à l'achat cette maison de bourg de 100 m² sur la commune de Commana.Cette maison pleine de charme à un fort potentiel.Le rez-de-chaussée est aujourd'hui destiné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 15 065 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 150 720 € | 22 229 € | 3,25% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 35 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 49 589 € | 3,45% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 65 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMMANA ↘ -0.8% sur 3 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 461 Le Roscoat | 161 000 € | 98 m² | 1 643 € |
| 26/09/2025 | 9 Pl De L Eglise | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 21/07/2025 | 1984f Kerohant Bras Parc Ar Mest | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 27/06/2025 | 509 Kerdrein | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 04/06/2025 | Brezehant | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 18/02/2025 | 6991d Mougau Bian | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 28/01/2025 | 520 Ty Douar | 128 000 € | 114 m² | 1 123 € |
| 07/05/2024 | 27 Rue De Pen Ar Vern | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/11/2023 | 6994b Kervenolu | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 28/09/2023 | 6995b Kerspernen | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |