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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 247 m²
Vente Maison traditionnelle 10 piècesiad France - Frédéric Delhalle vous propose: 59560 COMINES – DEMEURE FAMILIALE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 247 M² HABITABLES – 6 CHAMBRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 323 484 € | 34 035 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 368 640 € | 79 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 591 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 147 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#buNL6 Actuel
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300 000 € | - |
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#bvgUt
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300 000 € | - |
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#bwdhu
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300 000 € | - |
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#by6HB
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300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 COMINES
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300 000 € | 1 215 € | 247 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Pierre Housez | 376 075 € | 240 m² | 1 567 € |
| 26/01/2024 | 30 Rue De L'orchidee | 554 100 € | 209 m² | 2 651 € |