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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
COMBRAND - MAISON - T5 123M² Découvrez à Combrand cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 1 210 m². Construite en 1972, cette maison sur sous-sol de 5 pièces bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 148 092 € | 16 974 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 642 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 802 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 122 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 71 982 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Combrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBRAND ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBRAND Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKr7U Actuel
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135 000 € | - |
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#bxhby
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135 000 € | - |
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#bzjKe
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135 000 € | - |
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#bGCwm
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135 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERIZAY
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CERIZAY |
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T5 CERIZAY
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CERIZAY |
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T5 CERIZAY
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T5 COMBRAND
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138 000 € | 1 160 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à COMBRAND |
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T5 COMBRAND
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T6 CIRIERE
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131 875 € | 977 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CIRIERE |
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T6 CIRIERE
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T5 CIRIERE
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125 000 € | 1 087 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CIRIERE |
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T5 CIRIERE
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125 000 € | 1 087 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CIRIERE |
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T5 CIRIERE
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125 000 € | 1 087 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CIRIERE |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 10 Che Du Grand Pre | 211 973 € | 134 m² | 1 582 € |
| 31/03/2026 | 2 La Pastelliere | 131 000 € | 102 m² | 1 284 € |
| 12/12/2025 | 3 La Haute Pastelliere | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 30/09/2025 | 9 Che Du Grand Pre | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 12/09/2025 | 10 Le Chezeau | 234 000 € | 124 m² | 1 887 € |
| 24/07/2025 | 6 Pl De L'eglise | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 21/07/2025 | 1 Rue Des Jardins | 84 000 € | 118 m² | 712 € |
| 15/07/2025 | 4 Che De La Billardiere | 199 750 € | 104 m² | 1 921 € |
| 22/05/2025 | 5002 Rue Des Promeneurs | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 21/02/2025 | 1 Le Plessis | 164 510 € | 129 m² | 1 275 € |
| 21/11/2024 | 10 Le Chezeau | 28 000 € | 124 m² | 226 € |
| 04/09/2024 | 5 La Pastelliere | 55 000 € | 133 m² | 414 € |
| 31/07/2024 | 1 La Girardiere | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 03/04/2024 | Vge La Petite Moinie | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 13/03/2024 | 28 Rue Du Stade | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |