Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
EXCLUSIVITÉ COMBOVINÀ quelques minutes de Chabeuil, dans le village de Combovin, cette maison d'environ 142 m² habitables représente une belle opportunité pour les acquéreurs qui r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 590 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 125 190 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bD2HM Actuel
|
250 000 € | - |
|
#aO9OK
|
299 000 € | +19,6% |
|
#aRCs7
|
299 000 € | +19,6% |
|
#bcuLa
|
290 000 € | +16,0% |
|
#bdTS1
|
290 000 € | +16,0% |
|
#bwgzv
|
290 000 € | +16,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 165 Grande Rue | 352 020 € | 161 m² | 2 186 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Du 22 Juin 1944 | 244 200 € | 120 m² | 2 035 € |
| 24/11/2023 | 1335 Rte Des Durons | 303 800 € | 124 m² | 2 450 € |