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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de village d'environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie accueillant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 109 746 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 145 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdTS1 Actuel
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290 000 € | - |
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#aO9OK
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299 000 € | +3,1% |
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#aRCs7
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299 000 € | +3,1% |
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#bcuLa
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290 000 € | - |
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#bwgzv
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290 000 € | - |
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#bD2HM
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250 000 € | -13,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 165 Grande Rue | 352 020 € | 161 m² | 2 186 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Du 22 Juin 1944 | 244 200 € | 120 m² | 2 035 € |
| 24/11/2023 | 1335 Rte Des Durons | 303 800 € | 124 m² | 2 450 € |