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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 290 m²
Volumes exceptionnels et rénovation de qualité pour cette maison idéalement située en plein centre de Combourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 810 €/mois | 29 727 €/mois | 824 040 € | 94 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 226 €/mois | 21 897 €/mois | 867 120 € | 137 443 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 256 €/mois | 15 927 €/mois | 946 080 € | 216 403 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 1 036 560 € | 306 883 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 1 130 100 € | 400 423 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Combourg →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzO00 Actuel
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758 880 € | - |
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#bUuQo
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728 000 € | -4,1% |
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T7 COMBOURG
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2 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 12 Rue Des Sports | 85 000 € | 238 m² | 357 € |
| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |