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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 198 m²
VENTE BLOT IMMOBILIER – Découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à seulement 5 minutes du centre de Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 223 440 € | 25 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 37 249 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 58 669 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 83 209 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 108 469 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Combourg →Comparaison autres annonces
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3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T14 COMBOURG
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204 500 € | 1 033 € | 198 m² | 14 | Voir Maison 14 pièces 198 m² à COMBOURG |
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T14 COMBOURG
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204 500 € | 1 033 € | 198 m² | 14 | Voir Maison 14 pièces 198 m² à COMBOURG |
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T14 COMBOURG
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204 500 € | 1 033 € | 198 m² | 14 | Voir Maison 14 pièces 198 m² à COMBOURG |
9 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 39 Tramel | 461 200 € | 219 m² | 2 106 € |
| 15/05/2026 | 16 Rue Leonard De Vinci | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 12/05/2026 | 8 Rue De Tragonoux | 332 950 € | 180 m² | 1 850 € |
| 28/04/2026 | 6 Av Gautier | 375 000 € | 189 m² | 1 984 € |
| 12/02/2026 | 5 Rue Des Sports | 500 000 € | 165 m² | 3 030 € |
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue De La Barriere | 120 000 € | 196 m² | 612 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |