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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
Le luxe d'une vie au vert sans compromis sur le confort moderne !Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 210 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 652 €/mois | 29 248 €/mois | 810 768 € | 85 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 090 €/mois | 21 485 €/mois | 850 800 € | 125 266 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 133 €/mois | 15 555 €/mois | 923 940 € | 198 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 1 009 920 € | 284 386 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 1 101 300 € | 375 766 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |