Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Dréano immobilier Combourg vous présente cette jolie maison neuve, NON mitoyenne, située à COMBOURG, une ville dynamique, idéale pour votre famille. Vous apprécierez la praticité a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 362 964 € | 37 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 55 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 412 920 € | 87 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 123 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 163 370 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBOURG ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfYOx Actuel
|
337 500 € | - |
|
#aGSxl
|
337 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COMBOURG
|
337 500 € | 2 860 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 MEILLAC
|
334 400 € | 2 389 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
341 502 € | 2 405 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
341 502 € | 2 405 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
332 310 € | 2 865 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
332 310 € | 2 865 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
332 310 € | 2 865 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
331 120 € | 2 490 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBOURG
|
331 120 € | 2 490 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
344 500 € | 3 104 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
344 850 € | 2 574 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
344 850 € | 3 107 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBOURG
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 26/11/2025 | 10 Tramel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 13/11/2025 | 33 Rue Du Moulin Madame | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 13/10/2025 | 2 Pl Du Linon | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 09/10/2025 | 3 La Vieux Cour | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 08/09/2025 | 9005 Blandefalle | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 30/07/2025 | 16 Brancoual | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 18/07/2025 | 22 Rue Theodore Botrel | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 25/06/2025 | 55 Rue De Copenhague | 296 651 € | 129 m² | 2 300 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue Michel Ange | 337 000 € | 96 m² | 3 510 € |
| 19/06/2025 | 22 Rue Michel Ange | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 12/06/2025 | 2b Rue De Tragonoux | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Budapest | 267 000 € | 109 m² | 2 450 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Mares Rouges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |