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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dréano immobilier Combourg vous propose cette jolie longère et sa dépendance, situées à COMBOURG.Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle longère datant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 826 €/mois | 14 624 €/mois | 405 384 € | 41 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 425 160 € | 61 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 97 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 140 116 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 185 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBOURG ↗ +4.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBOURG
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377 280 € | 3 018 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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376 200 € | 3 010 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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368 500 € | 2 996 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLAC
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398 240 € | 2 728 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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341 502 € | 2 405 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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341 502 € | 2 405 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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331 120 € | 2 490 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 87 Av De La Liberation | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 26/11/2025 | 10 Tramel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 14/11/2025 | 114 Av De La Liberation | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 13/11/2025 | 33 Rue Du Moulin Madame | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 13/10/2025 | 2 Pl Du Linon | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 09/10/2025 | 3 La Vieux Cour | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 08/09/2025 | 9005 Blandefalle | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 30/07/2025 | 16 Brancoual | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 23/07/2025 | 1 Chevrot | 234 800 € | 148 m² | 1 586 € |
| 18/07/2025 | 22 Rue Theodore Botrel | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 25/06/2025 | 55 Rue De Copenhague | 296 651 € | 129 m² | 2 300 € |
| 19/06/2025 | 22 Rue Michel Ange | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 12/06/2025 | 2b Rue De Tragonoux | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Mares Rouges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |