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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 810 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBOURG ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEILLAC
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380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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393 453 € | 2 851 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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393 453 € | 2 851 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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393 453 € | 2 851 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 COMBOURG
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365 750 € | 2 151 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COMBOURG
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365 750 € | 2 151 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 MEILLAC
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403 480 € | 2 764 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 COMBOURG
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351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 COMBOURG
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351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 COMBOURG
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351 701 € | 2 477 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBOURG
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350 000 € | 2 047 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 87 Av De La Liberation | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 14/11/2025 | 114 Av De La Liberation | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 09/10/2025 | 3 La Vieux Cour | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 23/07/2025 | 1 Chevrot | 234 800 € | 148 m² | 1 586 € |
| 18/07/2025 | 22 Rue Theodore Botrel | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 25/06/2025 | 55 Rue De Copenhague | 296 651 € | 129 m² | 2 300 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Mares Rouges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Lourmais | 347 000 € | 127 m² | 2 732 € |
| 19/03/2025 | 3 Le Champ Herve | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 22/01/2025 | 41 Riniac | 346 000 € | 123 m² | 2 813 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Leonard De Vinci | 404 100 € | 144 m² | 2 806 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue De Budapest | 332 000 € | 141 m² | 2 355 € |