Bien • 8 pièces • 170 m²

COMBOURG (35270)

Garage Cheminée Agrandissable

DPE D 196 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Maison d'habitation de type longère, divisée en deux logements, comprenant :Logement 1 (à l'est) :Rez-de-chaussée : Salon / Salle à manger avec poêle HS, cuisine, arrière-cuisine e...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 365 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 417 €

Prix net vendeur 348 333 €

Frais de notaire +25 717 €

Émoluments 3 816 €

Droits & taxes 20 551 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 391 467 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 391 467 €

Capital à emprunter 391 467 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 737 €/mois	14 355 €/mois	397 908 €	45 588 €	3,51%
10 ans	3 489 €/mois	10 573 €/mois	418 680 €	66 360 €	3,53%
15 ans	2 538 €/mois	7 691 €/mois	456 840 €	104 520 €	3,61%
20 ans	2 085 €/mois	6 318 €/mois	500 400 €	148 080 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 819 €/mois	5 512 €/mois	545 700 €	193 380 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bh5rT Actuel	365 750 €	-
#bF7rm	365 750 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).