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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
L'authenticité de la pierre alliée au confort d'une rénovation soignée. Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, véritable havre de paix offrant des prestations de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 381 024 € | 43 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 400 920 € | 63 512 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 99 992 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 141 872 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 192 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYH84 Actuel
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349 990 € | - |
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#br0VD
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319 640 € | -8,7% |
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#btdNI
|
299 900 € | -14,3% |
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#b0HfG
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319 990 € | -8,6% |
|
#b1Too
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299 900 € | -14,3% |
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#b2nGd
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349 990 € | - |
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#b33vy
|
349 990 € | - |
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#b7sEP
|
319 990 € | -8,6% |
|
#b9YoT
|
299 900 € | -14,3% |
|
#blG4T
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319 640 € | -8,7% |
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#bpG1Q
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319 990 € | -8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COMBOURG
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365 750 € | 2 151 € | 170 m² | 8 | Voir |
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375 000 € | 1 705 € | 220 m² | 9 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 87 Av De La Liberation | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 14/11/2025 | 114 Av De La Liberation | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 23/07/2025 | 1 Chevrot | 234 800 € | 148 m² | 1 586 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Leonard De Vinci | 404 100 € | 144 m² | 2 806 € |
| 26/07/2024 | 131 Av De La Liberation | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 08/01/2024 | 9 Perrouse | 180 500 € | 150 m² | 1 203 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |