Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 609 €/mois | 77 603 €/mois | 2 151 156 € | 246 315 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 863 €/mois | 57 161 €/mois | 2 263 560 € | 358 719 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 721 €/mois | 41 579 €/mois | 2 469 780 € | 564 939 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 274 €/mois | 34 164 €/mois | 2 705 760 € | 800 919 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 835 €/mois | 29 803 €/mois | 2 950 500 € | 1 045 659 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COMBLOUX ↘ -0.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 945 000 € | 13 054 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 945 000 € | 13 054 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 1720 Rte De Sallanches | 199 300 € | 124 m² | 1 607 € |
| 18/03/2024 | 100 Che Des Passerands | 776 100 € | 125 m² | 6 209 € |