Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 149 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 094 €/mois | 76 042 €/mois | 2 107 896 € | 241 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 483 €/mois | 56 009 €/mois | 2 217 960 € | 351 471 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 444 €/mois | 40 739 €/mois | 2 419 920 € | 553 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 047 €/mois | 33 476 €/mois | 2 651 280 € | 784 791 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 637 €/mois | 29 203 €/mois | 2 891 100 € | 1 024 611 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COMBLOUX ↘ -0.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBLOUX
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1 945 000 € | 13 054 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 985 000 € | 13 322 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 1720 Rte De Sallanches | 199 300 € | 124 m² | 1 607 € |
| 18/03/2024 | 100 Che Des Passerands | 776 100 € | 125 m² | 6 209 € |