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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Au cœur du village de Combloux, découvrez ce vaste studio avec alcôve bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180o sur la chaîne des Fiz e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 218 316 € | 25 026 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 36 390 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 57 270 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 81 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 106 110 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Combloux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COMBLOUX ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE3jV Actuel
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200 000 € | - |
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#ayya4
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200 000 € | - |
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#bKbTq
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200 000 € | - |
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#ayHxF
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200 000 € | - |
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#azcrO
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200 000 € | - |
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#bzQB4
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200 000 € | - |
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#bHLow
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200 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à COMBLOUX |
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200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à COMBLOUX |
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T1 COMBLOUX
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200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à COMBLOUX |
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T1 COMBLOUX
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200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à COMBLOUX |
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T1 COMBLOUX
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200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à COMBLOUX |
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T2 COMBLOUX
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195 000 € | 5 735 € | 34 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 34 m² à COMBLOUX |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 97 Rte De Megeve | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 25/06/2026 | 149 Rte Du Vernay | 84 620 € | 21 m² | 4 030 € |
| 17/06/2026 | 137 Che Des Passerands | 305 000 € | 39 m² | 7 821 € |
| 03/06/2026 | 112 Rte D Ormaret | 260 000 € | 49 m² | 5 306 € |
| 26/05/2026 | 149 Rte Du Vernay | 130 800 € | 34 m² | 3 847 € |
| 22/05/2026 | 382 Che Des Melezes | 235 530 € | 40 m² | 5 888 € |
| 22/05/2026 | 770 Rte De La Cry Cuchet | 283 000 € | 36 m² | 7 861 € |
| 30/04/2026 | 15 Che Des Cateaux | 211 040 € | 30 m² | 7 035 € |
| 30/04/2026 | 684 Rte Du Bouchet | 230 735 € | 33 m² | 6 992 € |
| 30/04/2026 | 186 Che Du Mont Blanc | 560 000 € | 43 m² | 13 023 € |
| 29/04/2026 | 382 Che Des Melezes | 264 530 € | 35 m² | 7 558 € |
| 13/04/2026 | 3181 Rte Du Vernay | 136 220 € | 23 m² | 5 923 € |
| 08/04/2026 | 112 Rte D Ormaret | 216 750 € | 33 m² | 6 568 € |
| 02/04/2026 | 139 Che Des Cateaux | 225 000 € | 32 m² | 7 031 € |
| 25/03/2026 | 111 Che Du Plan Morand | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |