Maison • 7 pièces • 340 m²

COMBLOUX (74920)

Terrain 3 500 m²

DPE D

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 950 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -113 462 €

Prix net vendeur 2 836 538 €

Frais de notaire +196 378 €

Émoluments 27 673 €

Droits & taxes 167 355 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 3 146 378 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 3 146 378 €

Capital à emprunter 3 146 378 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	38 071 €/mois	115 367 €/mois	3 197 964 €	366 224 €	3,51%
10 ans	28 042 €/mois	84 976 €/mois	3 365 040 €	533 300 €	3,53%
15 ans	20 397 €/mois	61 809 €/mois	3 671 460 €	839 720 €	3,61%
20 ans	16 760 €/mois	50 788 €/mois	4 022 400 €	1 190 660 €	3,73%
25 ans Recommandé	14 621 €/mois	44 306 €/mois	4 386 300 €	1 554 560 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

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Prix/m²

1% plus cher

* Maison 7p, COMBLOUX — annonces actives ce mois

Maison 7p

Maison 7 pièces, COMBLOUX Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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2 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/06/2025	330 Rte De Bourgeois	350 000 €	300 m²	1 167 €
13/09/2024	639 Che De La Cote Pugin	4 274 848 €	274 m²	15 602 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).