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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 330 m²
À 6 minutes du centre de Combloux, dans un secteur calme et préservé, chalet d'exception de 250 m² sur trois niveaux. Finitions haut de gamme, vue dégagée sur les massifs. Composé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 758 €/mois | 108 358 €/mois | 3 003 672 € | 315 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 265 €/mois | 79 591 €/mois | 3 151 800 € | 463 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 017 €/mois | 57 627 €/mois | 3 423 060 € | 735 223 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 519 €/mois | 47 027 €/mois | 3 724 560 € | 1 036 723 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 528 €/mois | 40 994 €/mois | 4 058 400 € | 1 370 563 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COMBLOUX
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2 950 000 € | 8 676 € | 340 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 330 Rte De Bourgeois | 350 000 € | 300 m² | 1 167 € |
| 13/09/2024 | 639 Che De La Cote Pugin | 4 274 848 € | 274 m² | 15 602 € |