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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Concrétisez votre projet maison à Cmblessac sur ce terrain de 541 m². Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 184 464 € | 19 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 28 079 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 209 880 € | 44 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 839 € | 3,45% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 84 239 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLESSAC ↘ -4.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLESSAC Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6 Rue De L Eglise | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue De L Eglise | 137 500 € | 118 m² | 1 165 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue De L Abbaye | 388 800 € | 115 m² | 3 381 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Saint Conwoion | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 18/09/2024 | 12 La Torlais | 168 630 € | 107 m² | 1 576 € |
| 15/07/2024 | 21 La Gree De Craon | 259 700 € | 127 m² | 2 045 € |
| 19/06/2024 | 12 Rue Du Leron | 174 600 € | 120 m² | 1 455 € |
| 07/06/2024 | 14 La Gree De Craon | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |