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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Située dans la commune de Combles, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 15 681 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 36 009 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 069 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 609 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Combles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMBLES ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMBLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bys4V Actuel
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125 000 € | - |
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#bYYJZ
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130 000 € | +4,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMBLES
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125 000 € | 1 453 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à COMBLES |
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T4 COMBLES
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130 000 € | 1 512 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à COMBLES |
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T4 COMBLES
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130 000 € | 1 512 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à COMBLES |
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T4 COMBLES
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109 000 € | 1 028 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à COMBLES |
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T4 COMBLES
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109 000 € | 1 028 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à COMBLES |
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T4 COMBLES
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109 000 € | 1 028 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à COMBLES |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 15 Rue Du 110 Eme Ri | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 10/04/2026 | 6 Rue De France | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 15/01/2026 | 5 Rue Bleriot | 140 580 € | 93 m² | 1 512 € |
| 20/10/2025 | 26 Gr Grande Rue | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 04/10/2025 | 8 Rue Neuve | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 23/09/2025 | 28 Rue Andre Briffeuil | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue De Peronne | 159 750 € | 88 m² | 1 815 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Neuve | 152 000 € | 81 m² | 1 877 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Neuve | 78 000 € | 85 m² | 918 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Republique | 75 000 € | 98 m² | 765 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De Maurepas | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Gaston Caron | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 22/10/2024 | 30 Rue De Peronne | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De Morval | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Neuve | 1 060 200 € | 105 m² | 10 097 € |