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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Cette magnifique parcelle de 507 m² constructible au sein de la commune de Comblanchien. Située au coeur des prestigieux vignobles de la Côte de Nuits, la commune de Comblanchien s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 32 587 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 47 407 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 326 340 € | 74 587 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 105 847 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 138 247 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Comblanchien →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLANCHIEN ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLANCHIEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBLANCHIEN
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260 861 € | 2 662 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à COMBLANCHIEN |
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T5 VILLEBICHOT
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259 575 € | 2 360 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VILLEBICHOT |
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T5 VILLEBICHOT
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259 575 € | 2 360 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VILLEBICHOT |
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T5 ST BERNARD
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ST BERNARD |
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T5 ST BERNARD
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ST BERNARD |
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T5 ARGILLY
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258 794 € | 2 419 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ARGILLY |
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T5 COMBLANCHIEN
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263 327 € | 2 687 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à COMBLANCHIEN |
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T5 COMBLANCHIEN
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263 327 € | 2 687 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à COMBLANCHIEN |
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T5 ARCENANT
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257 873 € | 2 605 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ARCENANT |
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T5 ARCENANT
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ARCENANT |
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T5 COMBLANCHIEN
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253 248 € | 2 302 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COMBLANCHIEN |
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T5 AGENCOURT
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252 667 € | 2 297 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AGENCOURT |
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T5 CHAUX
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CHAUX |
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T5 NUITS ST GEORGES
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à NUITS ST GEORGES |
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T5 CHAUX
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CHAUX |
8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 7b Ancienne Route | 163 500 € | 82 m² | 1 994 € |
| 24/03/2026 | 3 Rue Marcel Julien | 236 550 € | 88 m² | 2 688 € |
| 06/02/2026 | 5 Ancienne Route | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 18/07/2025 | 4 Imp Blaise Lieutard | 259 220 € | 94 m² | 2 758 € |
| 23/06/2025 | 4 Imp Andre Lefils | 212 300 € | 88 m² | 2 413 € |
| 02/06/2025 | 4 Che De Bellevue | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue Adrien Simonnot | 192 500 € | 80 m² | 2 406 € |
| 08/12/2023 | 6 Gr Grande Rue | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |