388 000 €
T5
118 m²
COMBAS
30250
+38%
vs marché
3 288
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit388 000 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
COMBAS (30250)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
388 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 708 €
Prix net vendeur
371 292 €
Frais de notaire
+27 292 €
Émoluments
4 036 €
Droits & taxes
21 906 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
415 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
415 292 €
Capital à emprunter
415 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 48 338 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 444 120 € | 70 358 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 110 798 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 157 118 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 205 238 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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| 08/12/2025 | 1 Rue Du Mas De Bayle | 530 700 € | 138 m² | 3 846 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Du Griffe | 147 000 € | 132 m² | 1 114 € |
| 10/12/2024 | 6 Pl De La Paille | 60 000 € | 120 m² | 500 € |