136 000 €
T7
140 m²
COLOMBIES
12240
Retirée
-28%
vs marché
971
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 140 m²
COLOMBIES (12240)
Terrain
6 657 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 856 €
Prix net vendeur
130 144 €
Frais de notaire
+10 752 €
Émoluments
1 724 €
Droits & taxes
7 678 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 752 €
Capital à emprunter
146 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 149 184 € | 17 108 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 24 884 € | 3,53% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 39 104 € | 3,61% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 55 604 € | 3,73% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 72 524 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Colombies →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COLOMBIES
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136 000 € | 971 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à COLOMBIES |
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T7 COLOMBIES
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136 000 € | 971 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à COLOMBIES |
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T7 COLOMBIES
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136 000 € | 971 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à COLOMBIES |
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T7 COLOMBIES
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136 000 € | 971 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à COLOMBIES |
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T7 COLOMBIES
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136 000 € | 971 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à COLOMBIES |
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T7 RIEUPEYROUX
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145 000 € | 980 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à RIEUPEYROUX |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 2701 Rte De Limayrac | 87 550 € | 140 m² | 625 € |
| 29/01/2026 | 77 Imp De La Tronque | 27 000 € | 160 m² | 169 € |
| 04/09/2025 | 5329 Teillet | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 04/12/2024 | 1022 Rte Du Bosc | 68 900 € | 126 m² | 547 € |
| 27/11/2024 | 476 Rte Du Segala | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 28/08/2024 | 2287 Rte De La Croix De Gaujac | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 11/06/2024 | 5150 La Bastide | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 16/05/2024 | 5280 Combrouze | 129 790 € | 143 m² | 908 € |