Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
MAISON RÉCENTE, AU CALME ET LUMINEUSE… DPE "D" ! Située dans un quartier pavillonnaire, à 7 mn à pied de la Rue St Denis et de tous ses commerces, cette maison contemporaine, const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 196 €/mois | 33 927 €/mois | 940 464 € | 98 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 224 €/mois | 24 921 €/mois | 986 880 € | 145 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 1 071 720 € | 230 162 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 1 171 440 € | 329 882 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 1 277 400 € | 435 842 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, COLOMBES ↘ -1.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY8dy Actuel
|
875 500 € | - |
|
#aMPe3
|
875 500 € | - |
|
#aYDKQ
|
875 500 € | - |
|
#beh3c
|
870 000 € | -0,6% |
|
#bgHsF
|
870 000 € | -0,6% |
|
#bu7Bd
|
870 000 € | -0,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8b Av Des Arts | 1 231 400 € | 173 m² | 7 118 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue De Varsovie | 1 230 800 € | 149 m² | 8 260 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Lilas | 1 475 000 € | 158 m² | 9 335 € |
| 07/11/2025 | 50 Av De L Europe | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 29/10/2025 | 32 Rue Diderot | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Moslard | 1 020 800 € | 189 m² | 5 401 € |
| 03/10/2025 | 160 Rue Gabriel Peri | 700 000 € | 145 m² | 4 828 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Felix | 840 000 € | 149 m² | 5 638 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Deloffre | 1 664 400 € | 158 m² | 10 534 € |
| 05/09/2025 | 14 Av Fleury | 1 428 500 € | 162 m² | 8 818 € |
| 29/08/2025 | 50 Rue Maurice Berteaux | 539 000 € | 145 m² | 3 717 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Vallees | 1 268 254 € | 165 m² | 7 686 € |
| 31/07/2025 | 9 Av Des Bleuets | 775 000 € | 140 m² | 5 536 € |
| 29/07/2025 | 105 Rue Robert Schumann | 595 000 € | 140 m² | 4 250 € |
| 29/07/2025 | 4 Av Anatole France | 1 146 400 € | 170 m² | 6 744 € |