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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Cédric Durand vous propose: Maison mitoyenne de 130 m² avec garage et 447 m² de terrainLa mitoyennté n'est pas un problème car située près des escaliers et du hall d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBE ↗ +37.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt6NG Actuel
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245 000 € | - |
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#brK74
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245 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 Che Des Chaumes | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 28/10/2025 | 91 Che Du Cotter | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 22/04/2025 | 93 Imp De Champ Tourtel | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 11/03/2025 | 189 Che De La Raffiniere | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 06/03/2025 | 34 Che Neuf | 315 350 € | 112 m² | 2 816 € |
| 08/11/2024 | 2030 Rte Du Tram | 241 000 € | 151 m² | 1 596 € |
| 09/08/2024 | 93 Che De La Charriere | 339 700 € | 125 m² | 2 718 € |
| 05/07/2024 | 1877 Rte Du Tram | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 19/04/2024 | 294 Rte Du Vieux Clocher | 407 150 € | 150 m² | 2 714 € |
| 19/02/2024 | 63 Imp De Champ Tourtel | 331 868 € | 120 m² | 2 766 € |
| 07/02/2024 | 159 Rte Du Vieux Clocher | 467 500 € | 150 m² | 3 117 € |