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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
En exclusivité ! Située sur la commune de Colombe, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, offrant une vue exceptionnelle sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 21 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMBE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHABONS
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BIZONNES
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175 000 € | 1 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZONNES
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175 000 € | 1 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 Che Des Chaumes | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 28/10/2025 | 91 Che Du Cotter | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 22/09/2025 | 1626 Rte Du Tram | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 30/06/2025 | 176 Che De La Grande Croix | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 22/04/2025 | 93 Imp De Champ Tourtel | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 14/03/2025 | 270 Che Neuf | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 11/03/2025 | 76 Che Des Chalets | 236 400 € | 73 m² | 3 238 € |
| 11/03/2025 | 189 Che De La Raffiniere | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 04/03/2025 | 1614 Rte Du Tram | 197 100 € | 74 m² | 2 664 € |
| 11/10/2024 | 315 Che De La Vie Reveze | 243 730 € | 102 m² | 2 390 € |
| 07/10/2024 | 159 Che Des Chaumes | 250 669 € | 89 m² | 2 817 € |
| 03/09/2024 | 315 Che De La Vie Reveze | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 09/08/2024 | 108 Mte Du Gros Chene | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 19/04/2024 | 2061 Rte Du Tram | 331 440 € | 70 m² | 4 735 € |
| 11/01/2024 | 125 Che De La Bertine | 363 740 € | 100 m² | 3 637 € |