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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
En exclusivité avec Julien Gayat, sur la commune de Bizonnes, au calme, sur un terrain de plus de 1600 m² :Venez découvrir cette maison en pisé d'environ 91 m², à rafraichir ; elle...
448 Chemin du Mont 38690 Bizonnes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIZONNES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIZONNES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIZONNES
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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172 000 € | 1 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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172 000 € | 1 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 9 Che Du Bessey | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 12/05/2025 | 67 Che Neuf | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 21 Che Du Curtil | 280 750 € | 110 m² | 2 552 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 15/01/2024 | 664 Che Du Grand Champ | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |