700 000 €
T5
118 m²
COLOMARS
06670
+30%
vs marché
5 932
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit700 000 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
COLOMARS (06670)
Terrain
1 007 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
700 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-30 144 €
Prix net vendeur
669 856 €
Frais de notaire
+47 770 €
Émoluments
6 899 €
Droits & taxes
39 521 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
747 770 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
747 770 €
Capital à emprunter
747 770 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 048 €/mois | 27 418 €/mois | 760 032 € | 87 039 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 664 €/mois | 20 194 €/mois | 799 680 € | 126 687 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 199 647 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 955 920 € | 282 927 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 1 042 500 € | 369 507 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +21% sur 19 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMARS
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T5 COLOMARS
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700 000 € | 5 932 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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700 000 € | 5 932 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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700 000 € | 5 932 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMARS
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMARS
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMARS
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660 000 € | 6 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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659 000 € | 4 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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650 000 € | 5 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTAGNIERS
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635 000 € | 4 441 € | 143 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Ach Ancien Chemin De La Begude | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 24/07/2025 | 73 Che Du Genie | 465 500 € | 110 m² | 4 232 € |
| 06/05/2025 | 48 Rte De Nice | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |