199 000 €
T6
131 m²
COLOGNE
32430
-33%
vs marché
1 519
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 6 pièces • 131 m²
COLOGNE (32430) • Cologne
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 569 €
Prix net vendeur
190 431 €
Frais de notaire
+14 887 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 887 €
Capital à emprunter
213 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cologne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOGNE
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à COLOGNE |
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T6 COLOGNE
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à COLOGNE |
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T6 COLOGNE
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199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à COLOGNE |
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T6 COLOGNE
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à COLOGNE |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | 11 Che De Ronde | 261 550 € | 130 m² | 2 012 € |
| 01/12/2025 | 5197 Rue De Beaumont | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 22/09/2025 | 4 Pl De La Halle | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 26/06/2025 | 19 Rue Max Laborie | 104 570 € | 110 m² | 951 € |
| 26/04/2025 | 1 Rte De Saint Germier | 219 000 € | 123 m² | 1 780 € |
| 05/08/2024 | 23 Rue Camille Catalan | 232 000 € | 152 m² | 1 526 € |