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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Située au coeur du joli village de Cologne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5197 Rue De Beaumont | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 22/09/2025 | 4 Pl De La Halle | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 26/06/2025 | 19 Rue Max Laborie | 104 570 € | 110 m² | 951 € |
| 26/04/2025 | 1 Rte De Saint Germier | 219 000 € | 123 m² | 1 780 € |
| 05/08/2024 | 23 Rue Camille Catalan | 232 000 € | 152 m² | 1 526 € |