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126 800 €
Bien 172 m²
COLLOREC 29530
Retirée
N/A vs marché
737 €/m²

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Bien • 5 pièces • 172 m²

TRAVAUX
COLLOREC (29530)
Jardin Garage Agrandissable
DPE D 246 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Céline Zito vous propose: Jolie maison très LUMINEUSE en plein centre du village de Collorec! Cette maison de 177 m² à beaucoup d'atouts: Au RDC: Un grand Salon/ séjou...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 126 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 038 €
Prix net vendeur 120 762 €
Frais de notaire +10 108 €
Émoluments 1 634 €
Droits & taxes 7 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 908 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 908 €
Capital à emprunter 136 908 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 639 €/mois 4 967 €/mois 137 676 € 14 459 € 3,20%
15 ans 872 €/mois 2 642 €/mois 156 960 € 33 743 € 3,35%
20 ans 715 €/mois 2 167 €/mois 171 600 € 48 383 € 3,50%
25 ans 623 €/mois 1 888 €/mois 186 900 € 63 683 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,91%
22 704 €/an
Rendement net
11,38%
après charges
Cashflow
+504 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bdXhq Actuel
126 800 € -
#aPgT4
126 500 € -0,2%
#aPmHJ
126 000 € -0,6%
#aVMTN
126 000 € -0,6%
#bdMH8
126 800 € -
#bfeRp
126 500 € -0,2%
#bgiA9
126 800 € -
#blUB6
126 000 € -0,6%
#bkVY4
126 000 € -0,6%
#bte3c
126 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).