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126 500 €
Bien 170 m²
COLLOREC 29530
Retirée
N/A vs marché
744 €/m²

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Bien • 5 pièces • 170 m²

COLLOREC (29530)
Jardin Garage
DPE D 246 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

29530 COLLOREC – MAISON SPACIEUSE – 170 m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison situ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 126 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 024 €
Prix net vendeur 120 476 €
Frais de notaire +10 089 €
Émoluments 1 631 €
Droits & taxes 7 108 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 589 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 589 €
Capital à emprunter 136 589 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 635 €/mois 4 955 €/mois 137 340 € 14 410 € 3,20%
15 ans 870 €/mois 2 636 €/mois 156 600 € 33 670 € 3,35%
20 ans 710 €/mois 2 152 €/mois 170 400 € 47 470 € 3,45%
25 ans 619 €/mois 1 876 €/mois 185 700 € 62 770 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,74%
22 440 €/an
Rendement net
11,27%
après charges
Cashflow
+490 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPgT4 Actuel
126 500 € -
#aPmHJ
126 000 € -0,4%
#aVMTN
126 000 € -0,4%
#bdMH8
126 800 € +0,2%
#bdXhq
126 800 € +0,2%
#bfeRp
126 500 € -
#bgiA9
126 800 € +0,2%
#blUB6
126 000 € -0,4%
#bkVY4
126 000 € -0,4%
#bte3c
126 800 € +0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).