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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
iad France - Gregory Gateau %PHONE_NUMBER% vous propose : À 10 min de Sens, dans un village avec école primaire, je vous propose de découvrir cette maison de 154 m² idéal pour gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 108 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcxxR Actuel
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220 000 € | - |
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#alwMY
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253 000 € | +15,0% |
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#9Qhxv
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222 600 € | +1,2% |
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#9XjKe
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222 600 € | +1,2% |
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#alwN1
|
225 000 € | +2,3% |
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#alwMZ
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ROSOY
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220 000 € | 1 429 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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T7 SENS
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6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 9 Rue De La Tuilerie | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 24/07/2025 | 33 Rue Des Bois Plantes | 249 700 € | 130 m² | 1 921 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue Des Bruyeres | 160 400 € | 170 m² | 944 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue De La Tuilerie | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Pres Verts | 136 000 € | 123 m² | 1 106 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Mal Ecluse | 175 500 € | 133 m² | 1 320 € |