Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 11 369 € | 3,51% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 16 565 € | 3,53% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 26 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 36 965 € | 3,73% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 48 365 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coignieres →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, COIGNIERES ↘ -10.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MAUREPAS
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94 900 € | 4 314 € | 22 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 22 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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94 900 € | 4 314 € | 22 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 22 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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96 000 € | 4 571 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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96 000 € | 4 571 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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96 000 € | 4 571 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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96 000 € | 4 364 € | 22 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 22 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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97 000 € | 4 042 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à MAUREPAS |
6 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 5001 La Grosse Haie | 1 358 186 € | 30 m² | 45 273 € |
| 27/04/2026 | 3 Clos De La Maison Blanche | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |
| 06/09/2024 | 2b Av De La Gare | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue De Neauphle Le Chateau | 112 000 € | 24 m² | 4 667 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Des Louveries | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue De Neauphle Le Chateau | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |