Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison ancienne sur 780 m² paysagés de 5 pièces principales.EXCLUSIF. SEUL MANDATAIRE. Maison ancienne sur 780 m², composée : - Au rez-de-chaussée entrée sur cuisine dînatoire U.S....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 39 306 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 57 210 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 90 090 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 127 770 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 650 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUREPAS
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 COIGNIERES
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 COIGNIERES
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
301 310 € | 2 816 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 COIGNIERES
|
329 500 € | 2 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 COIGNIERES
|
329 500 € | 2 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 11 Rue De Maison Rouge | 99 160 € | 117 m² | 848 € |
| 27/02/2026 | 9 All De La Venerie | 364 520 € | 93 m² | 3 920 € |
| 03/10/2025 | 44 All Du Forgeron | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 05/09/2025 | 5 All Du Moissonneur | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 29/08/2025 | 33 All Des Vignerons | 325 230 € | 103 m² | 3 158 € |
| 05/08/2025 | 13 All Des Vignerons | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 01/04/2025 | 26 All De La Serfouette | 329 300 € | 89 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 28/02/2025 | 29 All Des Vignerons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 01/02/2025 | 20 All Des Vignerons | 344 000 € | 102 m² | 3 373 € |
| 22/11/2024 | 8 All Du Fanneur | 324 880 € | 89 m² | 3 650 € |
| 07/10/2024 | 39 All De La Venerie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 09/08/2024 | 39 All Des Vignerons | 305 117 € | 103 m² | 2 962 € |