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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Et si vous emménagiez cet été dans cette agréable maison familiale abritant une petite piscine, à 2 pas de la gare, mais au calme, pour y débuter une nouvelle histoire Brigitte TET...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 358 764 € | 41 108 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 411 840 € | 94 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 133 544 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 174 344 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coignieres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnASF Actuel
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329 500 € | - |
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#ba8Ye
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330 000 € | +0,2% |
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#bdqRB
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329 500 € | - |
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#bfr4k
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329 500 € | - |
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#bfr4n
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330 000 € | +0,2% |
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#bSOxZ
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329 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COIGNIERES
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329 500 € | 2 995 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COIGNIERES |
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T6 MAUREPAS
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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332 800 € | 2 919 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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332 800 € | 2 919 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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332 800 € | 2 919 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MAUREPAS |
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T5 COIGNIERES
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342 900 € | 3 235 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à COIGNIERES |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MAUREPAS |
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T5 COIGNIERES
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COIGNIERES |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 11 Rue De Maison Rouge | 99 160 € | 117 m² | 848 € |
| 27/02/2026 | 9 All De La Venerie | 364 520 € | 93 m² | 3 920 € |
| 03/10/2025 | 44 All Du Forgeron | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 05/09/2025 | 5 All Du Moissonneur | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 29/08/2025 | 33 All Des Vignerons | 325 230 € | 103 m² | 3 158 € |
| 05/08/2025 | 13 All Des Vignerons | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 01/04/2025 | 26 All De La Serfouette | 329 300 € | 89 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 28/02/2025 | 29 All Des Vignerons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 01/02/2025 | 20 All Des Vignerons | 344 000 € | 102 m² | 3 373 € |
| 22/11/2024 | 8 All Du Fanneur | 324 880 € | 89 m² | 3 650 € |
| 07/10/2024 | 39 All De La Venerie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 09/08/2024 | 39 All Des Vignerons | 305 117 € | 103 m² | 2 962 € |