Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 413 196 € | 47 319 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 68 883 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 108 423 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 519 600 € | 153 723 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 200 823 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cogolin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 226 Che De Tremouries | 414 000 € | 71 m² | 5 831 € |
| 24/06/2026 | 36 Rue Carnot | 188 852 € | 53 m² | 3 563 € |
| 24/06/2026 | 104 Rte Des Mines | 236 000 € | 61 m² | 3 869 € |
| 22/06/2026 | 9003 Ham Du Golfe De Saint T | 302 000 € | 63 m² | 4 794 € |
| 19/06/2026 | 50 Rue Carnot | 183 800 € | 43 m² | 4 274 € |
| 18/06/2026 | 25 Bd Michelet | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 16/06/2026 | 98 Rue Carnot | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 11/06/2026 | 14 Mte De Saint Roch | 187 500 € | 40 m² | 4 688 € |
| 10/06/2026 | 297 Che De Radasse | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 09/06/2026 | 50 Rue Carnot | 164 800 € | 53 m² | 3 109 € |
| 21/05/2026 | 1 Mte De Saint Roch | 307 000 € | 75 m² | 4 093 € |
| 18/05/2026 | 50 Rue Carnot | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 18/05/2026 | 104 Rte Des Mines | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 11/05/2026 | 15 Rue Carnot | 430 000 € | 57 m² | 7 544 € |
| 30/04/2026 | 5 Av Sigismond Coulet | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |