Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 47 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 69 863 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 110 003 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 155 783 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 203 423 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cogolin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 226 Che De Tremouries | 414 000 € | 71 m² | 5 831 € |
| 16/06/2026 | 98 Rue Carnot | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 10/06/2026 | 297 Che De Radasse | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 28/05/2026 | 3 Rue De La Resistance | 397 900 € | 80 m² | 4 974 € |
| 21/05/2026 | 1 Mte De Saint Roch | 307 000 € | 75 m² | 4 093 € |
| 18/05/2026 | 104 Rte Des Mines | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 21/04/2026 | 9008 Les Marines De Cogolin | 410 000 € | 70 m² | 5 857 € |
| 21/04/2026 | 55 Rue Marceau | 383 650 € | 82 m² | 4 679 € |
| 20/04/2026 | 9005 Les Marines De Cogolin | 473 600 € | 86 m² | 5 507 € |
| 17/04/2026 | 374 Che De Radasse | 372 000 € | 75 m² | 4 960 € |
| 16/04/2026 | 355 Che De Radasse | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 16/04/2026 | 9001 La Cauquiere | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 14/04/2026 | 54 Che Des Fourches | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue Beausoleil | 309 525 € | 100 m² | 3 095 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue Beausoleil | 340 375 € | 100 m² | 3 404 € |