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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Très bel appartement T3 de 59m² au 1er étage d'une résidence aux belles prestations de 3 petits bâtiments parfaitement harmonisée avec son environnement naturel.Quartier résidentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 29 136 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 290 760 € | 42 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 67 920 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 95 700 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COGOLIN
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257 000 € | 4 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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257 000 € | 4 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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259 000 € | 3 548 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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259 000 € | 3 597 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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252 350 € | 3 505 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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263 500 € | 4 183 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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249 000 € | 4 611 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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249 000 € | 4 611 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 COGOLIN
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244 000 € | 3 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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277 000 € | 4 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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277 000 € | 4 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 11/12/2025 | 64 Rue Carnot | 262 680 € | 70 m² | 3 753 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 01/12/2025 | 9001 Res Galfard | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res Saint Jacques | 109 655 € | 75 m² | 1 462 € |
| 20/11/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 355 510 € | 61 m² | 5 828 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Nationale | 178 170 € | 65 m² | 2 741 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |